1980 sonrası dönemde toplu konut sektörünün ekonomik analizi

Abstract

ÖZET `1980 sonrası Türkiye'de Toplu Konut Sektörünün Ekonomik Analizi` isimli yüksek lisans tezimin birinci bölümünde konut arz ve talebinin sayısal verileri üzerinde durdum. Ayrıca konut talebine etki eden sosyal ve ekonomik faktörlerin neler olduğunu sınıflandırarak açıkladım. II. Bölümde Cumhuriyetten günümüze (planlı dönem öncesi ve sonrası) konut politikaları belirli dönemler itibariyle sosyal, politik ve ekonomik açıdan ele alarak incelemeye çalıştım. Daha sonra aynı bölümde, tezimde esas incelemek istediğim, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu ve Uygulama yönetmeliklerinin içeriği olan Toplu Konut` un amacı, kapsamı, fonları, kredilendirilmesi, altyapısı, sosyal altyapısı ve diğer uygulamalarını inceledim. ill. Bölümde Toplu Konut İdaresi (TKİ) ile; Belediyeler, Bankalar, Konut Yapımcıları arasındaki ilişkileri son düzenlemeler ışığında inceledim. Bu düzenlemelerde tanımlar, kısaltmalar ve başvuruların nasıl yapılacağının ardından; arsa üretimi, teknik hizmetler kredisi, proje yönetimi ve tüm yatırıma hazırlıkların İdare'ce (TKİ) değerlendirilmesini inceleme konusu yaptım. IV. ve son bölümde. Toplu Konut Uygulamalarında Sorunlar ve Çözüm önerileri üzerinde durdum. Bu bölümde Arsa Temininde Karşılaşılan Sorunlardan, Bürokratik Engellere kadar değişik sorunları altbaşlıklarla inceledim. Daha sonra Toplu Konut Uygulamalarına getirilebilecek öneri ve tedbirleri, uygulamanın başında bulunan yetkililer, bu konuda yazılmış makale ve dergiler; ayrıca bu konu ile ilgilenen akademisyenlerin kitaplarım ve değişik incele melerini ilgili konularıma atıfta bulunarak Toplu Konut Çalışmalarına getirilebilecek Yeni Uygulama Önerileri ve Tedbirlerini; Fon gelir ve giderlerinden, altyapı ile ilgili önerilere kadar, yedi alt başlıkta inceledim. Ali ÇİFTÇİYüksek lisans tezi olarak sunduğum `1980 Sonrası Dönemde Toplu Konut Sektörünün Ekonomik Analizi` adlı çalışmanın, ta rafımdan, bilimsel ahlak ve geleneklere aykırı düşecek bir yardıma, başvurulmaksızın yazıldığını ve yararlandığım eserlerin Bibliyografyada gösterilenlerden oluştuğunu, bunlara atıf yapılarak yararlanılmış olduğunu belirtir ve bunu onurumla doğrularım. / /1994 m ÇİFTÇİ