Yabancıların ikinci konut talebinin fiziksel çevreye etkisi: Dalyan örneği

Abstract

Türkiye'de ikinci konut olgusu 20. yüzyılın başlarından bu yana görülmeklebirlikte, 1950'lerin sonunda farklı nitelik kazanmış, ikinci konutların nicelikselve niteliksel sıçraması 1980'li yıllarda iyice belirginleşmiştir. 2000'li yıllarakadar yerel halkın ikinci konut talebi ön plandayken, bu yıllardan itibaren tapukanunu ve köy kanunlarında yapılan değişikliklerle yabancıların ikinci konuttalebi kıyı yerleşimlerini şekillendiren en önemli faktörlerden biri halinegelmiştir. Bu süreçte tarım alanları başta olmak üzere kıyı yerleşmelerimizde,doğal, kültürel, tarihsel koruma alanları üzerindeki baskılar artmıştır. Bubaskının en fazla hissedildiği yerleşimlerden biri de ÖÇK alanı içinde yer alanDalyan yerleşimidir. Bu çalışmanın amacı; doğası, iklimi, tarihi ve kültüreldeğerleri, hassas zonları ile ön planda olan Dalyan yerleşmesinde yabancılarınikinci konut talebinin özellikle fiziksel çevreye etkisinin irdelenmesidir.Anahtar Kelimeler : Turizm, İkinci konut, Dalyan, Türkiye, Fiziksel çevre,Yabancıların ikinci konut talebi

Although, second homes have been seen in Turkey since the beginning of 20.century, it took a different turn at the end of 1950 and became clearlyquantatively and evident qualitatively by 1980s. Until the 2000s natives secondhome demand was prominent however from these years on, by the changings oftitle deed and village laws, the foreigners second home demands are the mostimportant factors shaping the cost settlements. In this process, the pressures atTurkish coastal settlements over the natural, cultural and historical defenseareas, especially on the agricultural areas are increased. This pressure wasmostly felt in Dalyan settlement where is in Private Environment Defense area.The aim of this study is; to investigate the effect of foreigners? second homedemands to the especially physical environment in Dalyan settlement which isimportant with its nature, climate, history and cultural values and sensitivezones.Key Words : Tourism, Second homes, Dalyan, Turkey,Physical environment, Foreigners? second home demands