Yapıların otel olarak yeniden kullanım bağlamında mekansal dönüşümlerinin kavramsal ve kuramsal analizi

Abstract

Bu tez kapsamı içinde ele alınan arastırmanın konusu; yeniden kullanımbaglamında yapılara otel islevinin verilmesi ve bu dönüsüm sürecindemekansal olusumların mevcut örnekler üzerinden analiz edilerek, sonuçlarınortaya konmasıdır.Tez çalısması giris bölümü ile birlikte yedi bölümden olusmaktadır. Girisbölümünde tezin çıkıs noktasını olusturan problemin genel tanımı bununlaberaber tezin amacı, kapsamı ve yöntemi yer almaktadır.Birinci bölümde konunun ele alınısında önemli olan bazı tanım vekavramların açıklamaları yapılmıstır.kinci bölümde otel tarihçesi, tarih boyunca konaklama ve otelcilik sektörünüetkileyen otel kilometre tasları ve gelismeler kronolojik olarak verilmistir. Bunaek olarak, otel yapılarının degisim ve gelisimlerini daha iyi anlamamız içinotel yapılarının tarihsel süreç içerisinde mekansal çesitlenmesi incelenmistir.Üçüncü bölümde otellerin mekansal olusumu ile ilgili kriterler, gerekli mekanve kullanım alanları arastırılmıs, günümüz otel tasarımı için gerekli ön bilgilersunulmustur.Dördüncü bölümde ise yapıların yeniden kullanımı ile ilgili temel verilerincelenmis, yeniden kullanım nedenleri belirtilerek, yararları maddeler halindeortaya konmustur. Daha sonra yeniden kullanım yöntemlerinde izlenecek yoliçin gerekli veriler ortaya konmus, yeniden kullanım yöntemleri müdahalederecesine göre sınıflandırılmıstır. Ayrıca yeniden kullanım asamasındatasarım açısından en uygun yaklasımlar belirlenmistir. Buna ek olarakyeniden kullanıma iliskin kanun ve yönetmelikler ayrıca yeniden kullanımdaçıkabilecek sorunlar ekseninde arastırmalar yapılmıs ve ülkemizde bubaglamda yapılmıs degisik örnekler sunulmustur.Besinci bölümde otel olarak yeniden kullanım sürecinde yapının seçimi içingereken ölçütlerden bahsedilmis, seçilen yapının otel islevine uygunlugu ileilgili arastırma yapılıp örnekler üzerinde analizi yapılmıstır.Altıncı bölüm tezin bir bakıma sonucunu ortaya koyan alan çalısmasınıiçermektedir. Bu bölümde öncelikle mekan kavramı ve otel mekanlarınakavramsal yaklasımlar ele alınmıstır. Ardından yapıların otel olarak yenidenkullanımlarında mekansal dönüsümlerin nasıl bir kurgusu olması gerektigihakkında genel bir bilgi verilmistir. Daha sonra çalısma, stanbul'dan seçilmisörnekler olan Four Seasons Oteli, Sumahan Oteli ve Sofa Otel özelindeyapıların tanımlanması, otel islevine uygunlugunun denetlenmesi ve otelolarak yeniden kullanım baglamında mekansal dönüsümlerindegerlendirilmesi seklinde yapılmıstır.Sonuç bölümünde yapılan arastırma ile ilgili bulgular ortaya konmustur.Anahtar Kelimeler: Otel, Yeniden Kullanım, Otel Olarak Yeniden Kullanım,Mekan, Mekansal Dönüsüm

This thesis is a research about transforming buildings into hotels in thecontext of adaptive reusing. Some buildings are analyzed and outcomes arediscussed.This research consists of an introduction part and seven sections. Theintroduction part includes the definition of the basic problem, the aim, thecontent and the method of the thesis.In the first section some relevant definitions and concepts are explained.In the second section the short history of the hotel is given. Also themilestones of hotels that affect accommodation during the past anddevelopment of hotels are explained in chronological order. In additionvarieties in spaces of hotel buildings during history have been examined inorder to realize the changes and the developments.In the third part criteria about the space formation of hotels are investigatedand the information for todays? hotel design is presented.In the fourth section basic data about adaptive reusing of the building areexamined, reusing causes are determined and the advantages are definedas items. After that the data for the methods of adaptive reusing are definedand these methods are classified according to the interference degree.Furthermore the most suitable approaches for designing these buildings areclarified. In addition laws and regulation issues that are related to reusing andsome possible problems are investigated with the aid of examples from ourcountry.In the fifth section selective criteria for buildings which are reused as hotelsare presented. Examples of selected buildings are analyzed in view of theiradaptability to a hotel.The sixth section includes the field study. This section is about spaceconcept and gives general information about how the spaces are transformedduring adaptive reusing. Three hotels are selected in stanbul: Four SeasonsHotel, Sumahan on the Water Hotel and Sofa Hotel. These buildings are firstdefined, and then checked whether they are functional as a hotel or not lastlyhow their spaces are transformed.In conclusion, the results of the research are explained.Key words: Hotel, Adaptive Re-usage, Adaptive Re-usage As a Hotel,Space, Space Transformation