Evaluation of the real estates of municipalities a case of İistanbul Metropolitan Municipality

Abstract

Bu Projede; belediye tasınmazlarının degerlendirilmesi, mevcut durumu, digeruygulamalar ve bu uygulamalar karsısındaki durumu ile teknolojik gelismelerden yararlanmaderecesi irdelenmektedir. Kamu tasınmazlarının degerlendirilmesi, stanbul BüyüksehirBelediyesi tasınmazlarının kamu tasınmazları içindeki yapısı ve tasınmazlarla ilgili görevlerianlatılmaktadır. Ekonominin temel kaynaklarından olan tasınmazların kullanımı vedegerlemesi konusunda gelisen teknolojiden ve dünyadaki uygulamalardan yeterincefaydalanılamadıgı ve bunun temel nedeni olarak Cografi Bilgi Sistemlerinin entegrekullanılmadıgı görüsü savunulmaktadır. Çalısma içerisinde mevcut degerlendirme prensipleriyanında stanbul Belediyesinin mevcut tasınmaz degerlendirmeleri de örneklerle ifadeedilmektedir. Mevcut tasınmaz gelistirme projelerinden Londra ve Beyrut örnekleriyle birlikteİstanbul Büyüksehir Belediyesi tarafından Stewart International'a yaptırılan tasınmazdegerleme çalısmasının özeti ve degerlendirme önerileri yer almaktadır.Anahtar Kelimeler: Tasınmaz, Belediye, Cografi Bilgi Sistemleri, TaşınmazDeğerlemesi, İstanbul

In this project, we examine evaluation of real estate of municipality, situation of thepresent, other applications and position of these applications with level of utilizationtechnological development. Evaluation of Public Real Estate, Structure of IstanbulMetropolitan Municipality Real Estates in Public sector and duties about real estates are beingpresented. We propose that it hasn?t utilized developed technology and applications in theworld about using properties are main sources of economy and evaluation, because of notusing integrated Geographic Information System.In addition to principles of evaluation of real estate, it is mentioned the methods ofevaluation of Istanbul Municipality Real Estates with examples; then Suggestions and LandDevelopment projects such as London, Beirut and Istanbul which it was prepared StewartInternational by Istanbul Municipality.Key Words: Real Estate, Municipality, Geographic Information System, Evaluationof Real Estate (Land Development), Istanbul.