Türk inşaat sektörü ve inşaat sektörünün ülke ekonomisine etkilerinin araştırılması

Abstract

Türk insaat sektörünün tarihsel sürecinde cumhuriyet döneminde insaatmalzemelerinin tamamına yakını ithal olarak getiriliyorken, mimar ve muhendis olaraktayabancılar çalısmakta idi. 1960'lı yıllardan sonra köyden kente göçün baslaması ile birlikteinsaat sektörü özellikle konut sektörü hızlı bir gelisme göstermistir.1984 yılında TOK'ninkurulması ile birlikte Türk insat sektörü konut alanın da hem mimari hemde mühendislikimalatları açısından büyük bir ivme kazanmıs son yıllar da ise altın çagını yurt dısınaaçılarakta yasamaktadır. Yapılan VAR analizine görede Büyüme degiskeninin standartsapmasındaki bir birimlik degisim, konut degiskeninde ilk iki yıl pozitif olarakkarsandıgı görülmektedir.Yaklasık %80'i konut insaatından olusan insaat sektörü, katma deger ve istihdamyaratma açısından tarım sektöründen sonra gelen ikinci büyük sektördür.Sektörün bu özelligi nedeni ile, dünyada ekonomileri duraklamaya giren birçok ülkeöncelikle insaat sektörünü canlandırarak ekonomilerinin güçlenmelerini saglamıslardır.Bunun en çarpıcı örnegi ikinci Dünya Savasından sonra yanmıs yıkılmıs Almanya'nın insaatsektörüne öncelik vermek suretiyle ekonomisini güçlendirmis olmasıdır.Ayrıca yapmısoldugum Var analizinde de bu konuya iliskin bir degisken olan Enflasyon degiskenininstandart sapmasındaki bir birimlik degisim, maliyet degiskeninde ilk yıl negatif etki ilekarsılastıgı ve Yine Enflasyon degiskeninin standart sapmasındaki bir birimlik degisimin,konut degiskeninde ilk yıl pozitif etki ile karsılastıgı görülmektedir.Türkiye'de insaat sektörünün hızlandıgı yıllarda GSMH'nındabüyüdügü,enflasyonun düstügü ve istihdamın arttıgı görülmektedir. Bu çalısmada genelolarak Türk insaat sektörü incelenmis olup, insaat sektörünün, özelliklede konutinsaatlarının Türkiye ekonomisine etkileri Var analizleri ile belirtilmistir.Anahtar Kelimeler : insaat Sektörü, Konut insaatları, Ekonomi

While nearly all of the construction materials were imported in the republican eraduring the historical process of the Turkish construction sector, the architects and engineersworking were also foreigners. The construction sector, especially the residential constructionsector underwent a rapid development after 1960?s especially with the start of migration fromrural areas to urban areas. Te Turkish construction sector gained significant acceleration in thearea of residential construction both in terms of architectural and also engineering productionsfollowing establishment of TOK (Mass Residence Administration) in year 1984 and itexperiences its golden age during the last years by also expanding abroad. Following the VAR(Vector Auto Regression) analysis conducted, a change of one unit in the standard deviationof the growth variable has a positive effect on the residence variable for the first two years.The construction sector of which approximately 80% comprises of the residentialconstruction sector is the second largest sector following the agricultural sector from theperspective of creating added value and employment.As a consequence of this feature of the sector, many countries the economy of whichhas entered recession have achieved to strengthen their economies by accelerating theconstruction sector. The most striking example of this is the fact the Germany, which wasburned and knocked down after the Second World War strengthened its economy byemphasizing the construction sector. Furthermore, it was also observed in the Var analysisconducted by me that a change of one unit in the standard deviation of the inflation variable,which is a variable about this subject, had a negative effect on costs during the first year andthat also a change of one unit in the standard deviation of the inflation variable had a positiveeffect on the housing variable.It was observed that GNP increases, inflation fell and employmentincreased during the years when the construction sector gained speed in Turkey.Generally, the Turkish construction sector was reviewed in this work, the effects of theconstruction sector and especially of the residential construction sector was indicated inthis study with the analysis conducted.Keywords : Construction Sector, Construction of Residences, Economy