Türkiyede kentsel dönüşümün ele alınışı ve afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanunun konut sektörüne etkileri

Abstract

Kentsel Dönüşüm kavramı Türkiye'de ilk olarak 1950'li yıllardan itibaren oluşan göçler sebebiyle gündeme gelmiş zaman içinde şekil değiştirerek farklı farklı bir çok uygulamayı ifade etmiştir. İçinde bulunan son on yıllık dönem incelendiğinde kentsel dönüşümün, `yıkıp yeniden yapma`yı ifade ettiği anlaşılmıştır. Bu çalışmada kentsel dönüşümün esasında yalnızca yıkıp yeniden yapma uygulaması olmadığı ifade edilmiştir. Kentsel dönüşüm tüm yönleriyle ele alınarak ''6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun'un Türkiye'de konut sektörüne olan etkisi, Türkiye Cumhuriyeti Kalkınma Bakanlığı İstatistik Kurumu resmi verileri ile analiz edilmiştir.

Urban regeneration as a term -has been introduced in Turkey during 1950's as a result of excessive immigration- has come to the public attention in various forms with a number of different implementations throughout the time. Looking at the current decade, it has seen that urban regeneration means demolishing and rebuilding. In this thesis, urban regeneration is taken as something much more than just rebuilding and its relation with the real estate sector in accordance with `The Act of Regeneration of the Areas Under Disaster Risk (no. 6306)` based on the data provided by the Ministry of Developement of Republic of Turkey.