Türkiye`de inşaat ve taahhüt işlerinde katma değer vergisi uygulaması ve muhasebeleştirilmesi

Abstract

ÖZET İnşaat ve taahhüt işleri insan yaşamı ve ülke ekonomisi açısından çok önemlidir. Zira insanların barındığı evleri ile sosyal, ekonomik, kültürel vb. her türlü beşeri ihtiyaçlarının sağlandığı diğer binalar,yollar, köprüler, hava alanları, Limanlar, barajlar, fabrikalar inşaat ve taahhüt faaliyetleri sonucunda yapılır. İnsan yaşamı ve ülke ekonomisi için önemli olan inşaat işleri yapıldığı yer ve yapılış süresi itibariyle diğer ticari faaliyetlerden farklıdır. Bu nedenle vergi kanunlarında inşaat işleri ile ilgili farklı uygulamalar vardır. Muafiyet olmayan Türk Katma Değer Vergisi sisteminde inşaat işleri ile ilgili önemli vergi istisnaları vardır. Bu istisnalar daha çok konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat ve taahhüt işleri ile 150 m2 ye kadar olan konutların satış bedeli ile ilgilidir. 31.12.1997 tarihinde dolacak olan bu istisnaların süresinin mutlaka uzatılması gerekir. Aksi halde konut üretimi, fiyatları ve satışları olumsuz etkilenecektir. İnşaat müteahhitleri mal ve hizmet alımları nedeniyle yüklendikleri Katma Değer Vergilerini, istisna edilen işlemler nedeniyle ya hiç indirememekte yada inşaat süresince (bazen 3-4 yıl) vergi yükü üzerlerinde kalmaktadır. Ayrıca taahhüt inşaatları nedeniyle ödenmeyen müteahhit alacaklarına ait Katma Değer Vergisinin istenmesi yanlış bir uygulamadır. Taahhüt işlerinde hakediş raporunun onaylanması Karma Değer Vergisini doğuran olay olmaktan çıkarılıp, yerine ödeme esası kabul edilirse bu sorun ortadan kalkacaktır.